גלה הזדמנויות השקעה בקרנות הנדל"ן המובילות בעולם !

הזדמנויות השקעה בקרנות הנדל"ן המובילות בעולם!


ניתוח ודירוג AURORA לקרנות נדל"ן מובילות - נכון ליום 11/11/2020


מספר גדל והולך של משקיעים מגלה את היתרונות שבגיוון התיקים באמצעות השקעות  בנכסי נדל"ן. למעשה, השקעה בנדל"ן  מדורגת רביעית בעולם כהשקעה מועדפת אחרי מניות, אגרות חוב ומזומנים.

בפני המשקיעים עומדות מספק אפשרויות להשקעה בנדל"ן:

השקעה ישירה בנדל"ן דהיינו רכישה של נכס נדלן פיזי. השקעה זו מאפשרת שליטה מלאה בקבלת ההחלטה במה להשקיע ויכולה להניב תשואה הן מעליית שווי הנכס והן מדמי שכירות שוטפים. מאידך היא דורשת בדרך כלל הון עצמי גבוה יחסית ואינה מאפשרת נזילות מידית.

השקעה עקיפה כוללת רכישת מניות בקרן נדל"ן, כגון רכישת מניות של נאמנות השקעות נדל"ן (REIT). ה- REIT עוסקים בבעלות וניהול תיקים של נכסי נדל"ן רבים. בקרנות אלה יש מנהלים שיפקחו על הרכישה, הניהול והמכירה האולטימטיבית של הנכסים בזמן שההכנסה שנוצרה מחולקת לבעלי המניות באמצעות דיבידנד. השקעה בקרנות נדלן מאפשר פיזור בתיק ההשקעות, אפשרות להשקיע בסכומים נמוכים ונזילות גבוהה.

השקעה ישירה או עקיפה מחייבת להביא בחשבון שיקולים כגון נזילות, פיזור, קלות התחלה ותחושת שליטה.

מניתוח  של השנים האחרונות עולה כי דווקא הקרנות השווייצריות הן המובילות בעולם בביצועים. ייתכן כי הסיבה לכך היא כי שווייץ מושכת אליה משקיעים רבים בשל היותה מדינה יציבה בדירוג גבוה ניטרלית פוליטית, המעניקה הגנה למשקיעים.

Aurora מספקת מידע, ניתוח ודירוג של למעלה מ 120 קרנות הנדל"ן המובילות בעולם.

באמצעות Aurora תוכלו לבחור את הקרנות המתאימות ביותר עבורך.

להלן ניתוח ודירוג  Aurora לקרנות הנדל"ן המובילות בביצועים בשנים האחרונות:

 



מקרא

דירוג איכות
דירוג האיכות (כוכבים) מוענק עבור רווחיות, הערכת שווי, מגמה טכנית וביצועים והנו בין 0-4 כוכבים.
דירוג סיכון
גבוה
בינוני
נמוך
דירוג גלובלי כולל
שלילית
שלילית במעט
ניטראלי
חיובי במעט
חיובי


הצהרת אחריות

המערכת מספקת מידע ונתונים פיננסיים על מנת לסייע לך לזהות רעיונות השקעה. עם זאת, איננו מייעצים לך או מנחים אותך בקשר לכך, או איזה מוצרים לקנות או למכור – החלטות אלה הן שלך בלבד. חברת SDIS והמערכת אינן כפופות להסדרה, ו-SDIS אינה מחזיקה ברישיון לייעוץ השקעות, שיווק השקעות או ניהול תיקי השקעות לפי דין כלשהו.
התוכן המסופק במערכת הינו בלתי תלוי ואינו מבוסס או מותאם לנסיבות האישיות שלך, לצרכיך או למטרותיך, ואין להסתמך עליו כהערכה של הרווחיות או למידת ההתאמה של השקעה במניה מסוימת לצורך כלשהו. ביצועי העבר אינם ערובה לביצועים בהווה או בעתיד. השקעות עלולות להפסיד את מלוא ערכן.